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?成都如何提取住房公積金？公積金貸款的政策有哪些？
更新時(shí)間：2021-02-05 11:17:43
現(xiàn)在買房是每個(gè)家庭都在關(guān)系的問題，特別是孩子要結(jié)婚的時(shí)候，做父母的都會(huì)考慮給孩子買套婚房，但如果名下已經(jīng)有房產(chǎn)了，那么二套房公積金的提取條件和公積金貸款的政策有哪些呢？成都公積金代繳小編整理了相關(guān)的知識(shí)。
一、二套房提取公積金的條件有哪些？　
在還清第一套住房公積金貸款后，在購(gòu)買第二套住房時(shí)又申請(qǐng)公積金貸款。借款人可以提取其住房公積金存款余額用來(lái)歸還貸款。　
償還公積金貸款后的第.一套住房后。如果你不申請(qǐng)公積金貸款來(lái)購(gòu)買二套住房，產(chǎn)權(quán)所有者可以使用二套房的產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)買合同和購(gòu)房發(fā)票在產(chǎn)權(quán)證發(fā)放之日的6個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。本人填寫《申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金個(gè)人授權(quán)、承諾書》　
二、二套房提取全部公積金步驟是什么？
本人填寫《申請(qǐng)住房公積金的個(gè)人授權(quán)與承諾書》、提供申請(qǐng)人身份證原件、購(gòu)房合同原件或者房本、銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或契稅完稅憑證（二手房）原件、戶口本原件（購(gòu)房地址所在的省與身份證不符的需提供）購(gòu)房人姓名為提取人配偶的，還需提供結(jié)婚證原件。
三、二套房公積金貸款政策是怎樣的？
1、公積金貸款的認(rèn)定原則仍然是“認(rèn)房不認(rèn)貸”，即借款人的家庭在當(dāng)?shù)貨]有住房作為第.一套，如果在北京有住房，則再買就算二套房。在當(dāng)?shù)責(zé)o房在外地貸款買過(guò)房，而且貸款也還清了如果你申請(qǐng)公積金貸款買了當(dāng)?shù)氐姆孔?，算是首套房?！?br /> 2、離婚一年內(nèi)申請(qǐng)商業(yè)貸款和公積金貸款的，適用兩套貸款政策。5年（含5年）以下的住房公積金個(gè)人貸款利率為2.75%;5年以上貸款利率為3、25%;二套房貸款利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍?！?br /> 3、首套房和二套住房公積金個(gè)人貸款首付比例較低，為20%，未作調(diào)整。第一套貸款的高額度為120萬(wàn)元，第二套貸款的高額度為80萬(wàn)元?！?br /> 4、信貸調(diào)整了商業(yè)貸款和公積金的長(zhǎng)期貸款期限，從原來(lái)的30年調(diào)整為25年。這與借款人是否購(gòu)買了第一套或第二套住房、商業(yè)貸款或公積金、普通住房和非普通住房無(wú)關(guān)。這意味著借款人的月供壓力將更大。　
以上就是社保代繳小編整理的關(guān)于公積金提取的相關(guān)知識(shí)。如果大家在社保代繳方面有什么疑問可以咨詢我們的社保代繳顧問。