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深圳市千百順投資咨詢有限公司
 
成都房屋抵押貸款為什么申請不到高額度
更新時間：2021-02-05 11:16:52
拿自己的房子到銀行做一筆房子抵押貸款，銀行審閱后是贊同了，但只肯給一筆比我的朋友期望值低3成的貸款，原因是我的朋友資信情況達不到高額度的要求，最終這位朋友無奈，只能拿到這筆較低的貸款去救急了。為什么你申請不到高額的成都房屋抵押貸款?


一、職業(yè)發(fā)展不夠好，收入不高

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銀行說白了也是一家公司，公司不是慈善機構(gòu)當然是為盈余而服務，他們也會帶著有色眼鏡看人，假如您的職業(yè)夠好，是企業(yè)高管或者世界級企業(yè)的職工，或政府事業(yè)單位的公務員，收入夠高和安穩(wěn)，他們當然以為您有更充足的還款能力，比如我那位朋友，雖然是民營公司的老板，但企業(yè)都經(jīng)營不善，即使有房子作抵押，銀行也不會給予太高額度的貸款，畢竟銀行是賺利差而不是收房大隊。

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二、流水缺乏

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假如平常你的銀行賬戶內(nèi)經(jīng)常會有大額資金的進入流出，銀行當然會以為你具有強壯的資金能力，就會批準你高額度的貸款，相反你平常基本在銀行沒有什么流水，賬戶一直不動，銀行即使贊同了你的房子抵押貸款請求，也會打上一筆扣頭的

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三、負債過高

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負債過高，你申請來的貸款還賬都來不及，那還具有還銀行貸款的充足能力了，所以即使你有房子作抵押也不會給你高額度的貸款的。

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房子貸款能貸多少

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五、除了房子抵押沒有其他擔保

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假如你除了抵押的房產(chǎn)之外名下還能提供其它大額財物，或者社保、保單、公積金之類的產(chǎn)業(yè)，銀行也會在你原有的額度上適當添加額度，當然就少了。